Departamento · 138m² · 3 Dormitorios

Destacado
S/ 1,044,000
USD 290,000
Habitaciones: 3
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Área Total: 138.00 m2

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO FLAT GRANDE DE ESTRENO, DE 138.4 m2 EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MAGDALENA

Moderno edificio de 7 pisos en la mejor zona de Magdalena, con una excelente vista panorámica al Club Lima Cricket
Edificio cuenta con un total de 10 departamentos (6 flats y 4 dúplex) y cuenta con 11 cocheras
*FECHA DE ENTREGA: Febrero del 2021 – (01/02/2021)
*PRECIO INSUPERABLE POR TRATARSE DE PROYECTO
AVANCE DEL PROYECTO: El edificio se encuentra por completo construido y se encuentra ya en acabados (18/11/2020)
Dato Importante: Precisamente por tratarse de Proyecto, se pueden hacer las modificaciones que el cliente desee, tales como: cocina abierta o cerrada, cambio en la distribución de los ambientes del departamento, sugerencia de acabados, etcétera. Todo lo mencionado con previa coordinación entre el cliente y el arquitecto a cargo.

CARACTERÍTICAS GENERALES DEL EDIFICIO DE 7 PISOS

  • Ingreso directo desde el ascensor al departamento.
  • Ascensor de última generación con acceso al sótano también (cocheras).
  • Pisos laminados Aqua* alemanes de la más alta calidad, con garantía de por vida.
  • Construcción tradicional con ladrillos rojos, no con bloques de cemento.
  • Ascensor para discapacitados.
  • Ventanas de cristal templado, con sistema serie 25.
  • Cuenta con sistema contra incendios.
  • Salida de emergencia hacia la escalera de evacuación.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON VISTA EXTERNA (NO PAGA ALCABALA)

  • PISO 3: – Dpto. 301
  • ÁREA TOTAL: 138.4 m2 (Área techada de 138.4 m2)
    *Asimismo, es importante señalar que son 138.4 m2 de área total del departamento en papeles o copia literal; sin embargo, son 8 m2 más de jardín o balcón, con ello el departamento tendría un total de 146.4 m2

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:

  • Departamento Flat.
  • Cuenta con 3 dormitorios muy amplios.
  • El dormitorio principal cuenta con un walking closet amplio.
    *Con posibilidad de tener un dormitorio más* (Solicitar plano con 3 dormitorios)
  • 2 baños completos más 1 baño de visita
  • Sala – comedor
  • Área de lavandería
  • Cuarto y baño de servicio
  • El departamento cuenta con balcón
  • kitchenette completamente amoblada (muebles altos y bajos)
  • 3 baños en total (2 baños completos más 1 de visita), más el baño de servicio

UBICACIÓN Y REFERENCIA:

Edificio de 7 pisos, muy bien ubicado en el distrito de Magdalena del Mar, límite con San Isidro, con una vista espectacular y panorámica al Club Lima Cricket.
Facilidad de acceso por estar a dos cuadras de la Av. Pérez Araníbar, muy próximo a la bajada Marbella, cerca de muchos parques, museos, mercados, centros comerciales y restaurantes.

COSTO DEL DEPARTAMENTO Y DE LA COCHERA:

Costo del Departamento; US$ dólares
Cada cochera tiene un costo de US $ 14 000 dólares adicional al precio del departamento.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA A PRECIO DE OCASIÓN – ¡No te pierdas ésta oportunidad, ya que se continúan manteniendo los precios de preventa!

Detalles

  • Área Total:
    138.00 m2
  • Área Construida:
    138.00 m2
  • Habitaciones:
    3
  • Baños:
    2
  • Medio Baño:
    1
  • Estacionamientos:
    1
  • Precio en Soles:
    S/ 1,044,000
  • Precio en Dólares:
    USD 290,000
  • Ascensores:
    1
  • Número de piso:
    6
  • Pisos Totales:
    9
  • Inmuebles por Piso:
    2
  • Estado:
    Estreno

Servicios y Áreas Comunes

  • Conexión a gas natural
  • Estacionamientos de visitas
  • Guardianía
  • Hall de ingreso

Ambientes y Adicionales

  • Balcón
  • Cocina con reposteros
  • Cocina equipada
  • Dormitorio principal con baño
  • Intercomunicador
  • Vista a la calle

Caracteristicas Generales

  • Centros comerciales cercanos
  • Colegios cercanos
  • Parques cercanos

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