Nuevo Crédito Mivivienda para Construcción: cuáles son los beneficios, características y requisitos para calificar a este préstamo

julio 12, 2022
0 Comentarios

Para la modalidad de construcción en terreno propio o sobre aires independizados, el estado a través del nuevo crédito Mivivienda te otorga los siguientes beneficios:

  • La cuota inicial del préstamo lo podrás cubrir con el valor del terreno o los aires independizados.
  • No hay límite del valor de tu terreno o aires independizados como cuota inicial.

Los Bonos que te brinda el estado son los siguientes:

RANGO VALOR DE VIVIENDA

BONO CONSTRUCCIÓN

1 Desde S/. 65,200 hasta S/. 93,100 S/. 25,700
2 Desde S/. 93,100 hasta S/. 139,400 S/. 21,400
3 Desde S/. 139,400 hasta S/. 232,200 S/. 19,600
4 Desde S/. 232,200 hasta S/. 343,900 S/. 10,800


CÓMO APLICA ESTE BONO PARA LA CONSTRUCCIÓN
 

Ejemplo 1: Si el valor de tu terreno o aires independizado es de S/. 70 mil soles y el valor de tu construcción es de S/. 50 mil soles, la suma de los dos da como resultado un valor de vivienda de S/. 120 mil soles, este valor de vivienda según el cuadro anterior aplica un Bono de rango 2, de S/. 21,400, este se descuenta del valor de la construcción y el monto resultante a financiar sería de S/. 28,600.  

VALOR DEL TERRENO S/. 70,000
VALOR DE OBRA  S/.50,000
VALOR DE VIVIENDA S/. 120,000
BONO (RANGO 2) S/. 21,400
MONTO DE FINANCIAMIENTO S/. 28,600


Ejemplo 2
: Si el valor de tu terreno o aires independizado es de S/. 200 mil soles y el valor de tu construcción es de S/. 130 mil soles, la suma de ambos valores da como resultado un valor de vivienda de S/. 330 mil soles, este valor de vivienda aplica un Bono de rango 4, el cual aplica un bono de S/. 10,800, este se descuenta del valor de la construcción y el monto a financiar sería de S/. 119,200.  

VALOR DEL TERRENO S/. 200,000
VALOR DE OBRA  S/.130,000
VALOR DE VIVIENDA S/. 330,000
BONO (RANGO 4) S/. 10,800
MONTO DE FINANCIAMIENTO S/. 119,200


Características del Crédito.

  • El valor del terreno o aires independizados se calcula en base al autovaluo emitido por la municipalidad correspondiente.
  • El presupuesto de obra deberá ser realizado por un ingeniero o arquitecto responsable de la ejecución de la obra.
  • El plazo de financiamiento es de 5 a 25 años como máximo.
  • El financiamiento estará a cargo de Caja Huancayo.

Requisitos del Crédito.

  • El terreno o aires independizados deberá de estar inscrito en los registros públicos, no deberá tener cargas ni gravámenes.
  • El solicitante no debe de estar reportado en las centrales de riesgos.
  • El solicitante no deberá tener otros inmuebles a su nombre en el Perú. 

Para mayor información, envíanos un mensaje: https://wa.link/rej5mi

ekinmo

Director de Marketing Digital

Deja un comentario